Eine Auswertung von immowelt zeigt, dass viele Immobilien in Deutschland einen erheblichen Sanierungsbedarf haben, insbesondere im Hinblick auf ihre Energieeffizienz.
Besonders in strukturschwachen Regionen wie dem rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel und dem Landkreis Kronach in Bayern sind 76,1 Prozent der Gebäude energetisch ineffizient und gehören zu den Klassen F, G und H. In Städten wie Berlin gibt es zwar auch hochgradig energieeffiziente Immobilien (Effizienzklasse A+), diese sind jedoch selten und teuer. Eine hohe Energieeffizienz kann den Immobilienpreis um bis zu 25 Prozent steigern. Der Gebäudesektor trägt erheblich zum Energieverbrauch und den CO₂-Emissionen in Deutschland bei. Die hohen Kosten und der zwischenzeitliche Stopp mehrerer Förderprogramme haben jedoch viele Immobilienbesitzer von einer energetischen Sanierung abgeschreckt.

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KlimaQuartiere.NRW sind Vorreiter für energieeffizientes und klimaschonendes Bauen und Sanieren

Die Landesregierung NRW unterstützt mit diesem Projekt den Bau und die Sanierung von Wohnraum. Diesmal wurden drei Projekte in Bochum und Köln ausgewählt, instesamt gibt es beriets 16 ausgezeichnete KlimaQuartiere in Nordrhein-Westfalen.

Zur Erreichtung der Klimaschutzziele ist ein Ausbau nachhaltiger Energie- und Wärmeversorgung und eine hohe Energieeffizienz notwendig. Ein großer Teil des gesamten Energieverbrauchs fallen auf den Gebäudesektor, dies bietet die Chance auf spürbare Einsparungen.

Projekt Bochum

Hier entsteht ab 2025 ein Gesundheitscampus. Die Stadt Bochum wird in diesem Quartier ca. 350 Wohnungen errichten lassen. Über Fernwäre werden niedrige CO2-Emissionen erreicht, die Ergänzung durch klimaschonende Energiequellen sollen diese Emissionen noch weiter reduzieren. Eine große Photovoltaikanlage ist ebenfalls geplant.

Preojekte Köln

In Köln-Weidenpesch und -Zollstock werden bestehende Quartiere saniert. In Zollstock handelt es sich um 30 Wohneinheiten. Die serielle Sanierung wird in ökologischer Bauweise mit Passivhauselementen durchgeführt. In Weidenpesch werden mehr als 400 Wohnungen saniert. Zusätzlich ist der Neubau von 27 Wohneinheiten geplant. Besonderheit hier: Durch Wärmepumpen wird die Abwäre des städtischen Abwasserkanals genutzt.

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