Immobilieneigentümer sind über Steuerbescheide entsetzt, Steuerberater verzweifeln an Behördenwillkür und Finanzämter sind heillos überlastet. Die Grundsteuerreform, die ab 2025 in der Praxis Anwendung findet, ist bereits jetzt im Chaos versunken. Das ganze Ausmaß des Debakels wird in diesen Tagen deutlich, da die Ämter die finalen Grundsteuerbescheide verschicken.
Hinterhofgärten werden plötzlich als städtische Baulücke eingestuft, Obstwiesen zu erschlossenem Bauland erklärt oder für leerstehende Ruinen die Miteinnahmen eines Neubaus angesetzt. Mit teils irrwitzigen Steigerungen der geforderten Steuern von bis zu 1600 Prozent mehr. Etliche Grundsatzklagen liegen bereits beim Bundesfinanzhof. Viele Experten fordern daher auch, die vergurkte Reform zurückzunehmen.
Tipps zur neuen Grundsteuer und wie Immobilieneigentümer Einspruch gegen den Bescheid einlegen, finden Sie im
Ratgeber von immowelt.

Weiterlesen auf Spiegel.de

Bildquelle/Fotograf: 123rf-102851548_m/france68

11 von 16 Bundesländern nutzen das Bundesmodell zur Berechnung der neuen Grundsteuer. Der Bundesfinanzhof (BFH) zweifelt nun in einem aktuellen Urteil die verfassungskonforme Auslegung dieses Modells an.
In der Urteilsbegründung heißt es, dass Eigentümern zumindest die Möglichkeit gegeben werden müsse per Gutachten einen niedrigeren Immobilienwert als den angesetzten zu beweisen. Die Kläger sind Eigentümer eines Hauses, das in den 1880er Jahren erbaut wurde und sich in relativ schlechtem Zustand befindet. Es ist offensichtlich weniger wert, als im Grundsteuerwertbescheid angegeben ist. Sie können dies jedoch nicht durch ein Gutachten belegen, da diese Möglichkeit gesetzlich nicht vorgesehen ist.

Weiterlesen auf IZ.de

Bildquelle/Fotograf: 123rf-163908003_m/stockbroker

Ab 2025 drohen vielen Immobilienbesitzern durch die neue Grundsteuer hohe Kosten. Wer auf eine Lösung durch die Bundesregierung gehofft hat, wird nun enttäuscht.
Die Länder hatten vom Bund eine gesetzliche Öffnungsklausel gefordert, mit der die Kommunen die Grundsteuer aufspalten und unterschiedliche Hebesätze für Wohn – und Gewerbeeigentum festlegen können. So wollte man die durch die neue Grundsteuer drohende Mehrbelastung zuungunsten von Wohnungs- und Hauseigentümern verhindern. Bundesfinanzminister Lindner hat dies nun jedoch abgelehnt. Die Länder hätten genügend Spielraum, um die Steuerberechnung selbst an regionale Bedürfnisse anzupassen, so der Finanzminister in einem Brief an seine Kollegen in Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen, der der Deutschen Presse-Agentur vorliegt. Eine Regelung durch den Bund wäre dagegen mit erheblichen Unsicherheiten behaftet, sowohl im Hinblick auf die Zeitschiene als auch auf die Rechtssicherheit, so Lindner. 

Weiterlesen auf Morgenpost.de

Owners Club - Der erste deutsche Immobilclub Dein Weg zu Immobilien, Eigentum und Wohlstand Wenn du keine Infos zu Investments und Lifestyle mehr verpassen möchtest, melde ich einfach kostenfrei hier zum Immobilclub an und erhalte regelmäßig unser Lifestylemagazin: https://www.oc-magazin.de/owners-club/

Immobilienunternehmer informieren sich hier: https://www.immoexpansion.de

Bildrechte: fotolia - © Stockwerk-Fotodesign